سوال

میزان بینک آسانی ہاؤس لون دے رہا ہے،  مجھے نیا فلیٹ یا گھر دلا رہا ہے، جس کی رقم بیس لاکھ ہے، میں صرف دس فیصد اپنا حصہ ڈالوں گا اور باقی 90 فیصد حصہ بینک دے گا، اور اس گھر یا فلیٹ کے کاغذات بینک کے پاس رکھیں ہوں گے،  میں اس گھر میں رہوں گا، اور ساتھ ساتھ اس کا کرایہ سمیت 13199 ماہانہ ادا کروں گا اور مجھے یہ قسط بیس سال یعنی 240 مہینہ ادا کرنی ہوگی، جس کی ٹوٹل رقم 31 لاکھ روپے  مجھے بینک کو ادا کرنا ہوں گے، مضاربہ مشارکہ کی بنیاد پر مجھے یہ لون دے گا بنا سود کے، آپ راہ نمائی فرمادیں؟

جواب

میزان بینک کی ویب سائٹ پر موجود معلومات کے مطابق میزان بینک  "میرا پاکستان میرا گھر " نامی اسکیم میں شرکتِ متناقصہ (diminishing musharka) کے ذریعہ فائنینسنگ کرتا ہے۔ یہ طریقہ شرعی تقاضوں کو پورا نہ کرنے (مثلًا: ایک ہی عقد میں کئی عقود جمع کرنے ) کی وجہ  سے ناجائز  ہے اور سودی معاملہ کے مشابہ ہے؛ لہذا اس سکیم کے تحت گھر لینا جائز نہیں ہے۔

واضح رہے کہ جو قرض ہاؤسنگ اسکیم کے تحت لیا جاتا ہے اس میں بینک سے قرض لینے والے  صارف کو بھی خود کچھ نہ کچھ قرض سے زائد اضافی رقم دینا ضروری ہوتا ہے، (گو اس کی مقدار کم ہے) اسی وجہ سے مذکورہ قرض لینا جائز نہیں ہے۔ فقط واللہ اعلم