کاروبار میں نفع متعین کرکے دینا

پراپرٹی کے کاروبار میں ایک طریقہ کار یہ چل رہا ہے کہ :آج کل  انوسٹر کچھ لوگوں سے یہ ڈیل  کرلیتا ہے کہ:  پانچ یا دس لاکھ لگادو ،اورپھر ایک یا دو لاکھ فکس نفع ملے گا، خواہ فائدہ ہو یا نقصان، عموما فائدہ ہی ہوتا ہے، اس طرح بزنس کیا جاسکتا ہے؟